Teren constructie bloc cu PUD aprobat în Manastur | Zona Edgar Quinet!

Va oferim spre vanzare teren intravilan, cu PUD aprobat pentru constructia unui bloc cu regim de inaltime 2S+ P+3E+Er aprobat pentru 9 apartamente, 1 spatiu comercial la parter, 12 parcari si 13 locuri pentru biciclete.

Terenul in suprafata de 1082mp din CF cu front de 50m, este amplasat in cartierul Manastur, la inceputul strazii Edgar Quinet.
- S teren rezervat drum= 118,05mp
- S teren construibil = 963,95 mp
- S teren calcul POT = 1082,00 mp
- S teren calcul CUT = 1050,30 mp


Prin HCL s-a aprobat constructia unui bloc de locuinte si este incadrat in urmatorii indicii urbanistici:
- UTR Lc: Zone de locuinte colective
- POT max: 30%
- CUT: 1,1
- Regimul maxim de inaltime: 2S+P+3E +Er (16m)

Conform indicilor urbanistici se poate construi un bloc de locuinte cu suprafata desfasurata total de 1822,45 mp, reprezentand :
- 9 apartamente de 3 camere cu suprafata utila de 70 mp
- 9 locuri de parcare aferente apartamentelor
- 1 loc de 50mp=1 loc de parcare
- servicii 1 loc 80mp =2 locuri de parcare
- 13 locuri pt.biciclete

Toate utilitatile sunt la limita proprietatii, iar pe parcela alaturata sunt deja doua blocuri edificate.

Terenul este pretabil pentru construire in regim propriu, cat si pentru investitie.

Pretul afisat este pentru situatia actuala a terenului, cu proiect aprobat.

Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizonari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

[ ID Proprietate: P10155 ]