Teren constructie bloc 1464 mp | front 64mp | Zona Edgar Quinet!

Va oferim spre vanzare teren intravilan, cu PUZ aprobat, pretabil pentru constructia unui bloc cu regim de inaltime P+3, pretabil pentru 12 apartamente.

Terenul in suprafata de 1464 mp, este amplasat in cartierul Manastur, la inceputul strazii Edgar Quinet.

Terenul este ideal pentru constructia unui bloc de locuinte si este incadrat in urmatorii indicii urbanistici:
- UTR Lc: Zone de locuinte colective
- POT propus : 17,24%
- CUT propus : 1,2
- Regimul maxim de inaltime: S+P+3E +Er
- Hmax : 17m
- H cornisa/atic : 14m
- S desf.: 1498,5mp

Conform indicilor urbanistici se poate construi un bloc de locuinte cu suprafata maxima desfasurat de 1498,5 mp, reprezentand :
-11 apartamente de 3 camere cu suprafata utila intre 77mp si 98mp,
-1 spatiu comercial de 190mp si
-12 parcari.

Toate utilitatile sunt la limita proprietatii, iar pe parcela alaturata sunt deja doua blocuri edificate.

Terenul este pretabil pentru construire in regim propriu, cat si pentru investitie.

PUD urmeaza sa se aprobe , iar autorizatia de constructie in martie 2026.

De asemenea se accepta si o plata in compensatie (2 ap. de 98mp si 2ap. 77,7mp +4 parcari) si o diferenta de 270k euro.

Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizonari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

[ ID Proprietate: P8732 ]