Casa tip duplex cu 155mp utili | 214mp teren | Faget | Zona Hotel Stil

Va propunem spre vanzare casa tip duplex situata in Faget pe o straduta retrasa de la trafic, la doar 1 minut de mers pe jos de stațiile de autobuz și la 50 de metri de pădure si in acelasi timp la 5-7 minute de Calea Turzii.

Casa a fost edificata in anul 2026, pe regimul de inaltime: P+Etaj+Mansarda.

Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 214mp/unitate. Casa are o suprafață utilă de 151,64mp. Compartimentarea este gândită astfel:
- Parter: living spațios, bucătărie cu acces la terasă, baie, debara, spălătorie, hol
- Etaj: două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing, plus hol
- Mansardă: un dormitor cu dressing, cameră de recreere, baie și hol

Construcția este realizată din cărămidă portanta Cemacom, cu pereți interiori de 11,50cm și pereți comuni de 30cm grosime. Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 15cm, iar acoperișul are o izolație suplimentară cu lana de lemn in grosime de 25cm.

Casa este dotată cu cele mai moderne sisteme pentru eficiență energetică și confort: Panouri solare de 3.5 kW/unitate pentru producerea energiei verzi cu invertor de 5kW/unitate oferind posibilitatea de completare a sistemului fotovoltaic cu panouri suplimentare, pompă de căldură de ultimă generație, încălzire în pardoseală pe toate nivelurile cu sistem Tece automatizat si cu sistem de distributie pe fiecare nivel, cu garantie 12 ani, geamuri tripan securizate, pentru izolație termică și fonică superioară cu ramforsare metalica, acoperiș din tablă fălțuită, durabil și elegant.

Predarea se face la interior: semifinisat – cu două straturi de glet, șapă elicopterizată, instalații electrice și sanitare trase pe poziții, sistem termic iar la exterior: complet finisat cu fațadă finalizată, sistem de irigare automat conectat la bazin de colectare a apelor pluviale, alei pavate, spații verzi amenajate, gard complet și zonă de parcare amenajată.

Casa este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent și sistem de canalizare. Datorita materialelor premium, a izolațiilor performante și tehnologiilor moderne de încălzire și producere a energie electrice casa este realizata pentru un consum energetic minim și un confort maxim.

Proprietatea este ideala pentru o familie care își dorește liniste, siguranta si confort in acelasi timp.

Vanzarea se face de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12064 ]