Casa tip duplex | 5 camere | 150 mp util | Manastur | Zona Kaufland

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa premium tip duplex. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, pe o stradă liniștită, aproape de Kaufland, Platinia, Calea Mănăștur. Pozitionarea ofera acces rapid la varianta Zorilor – Mănăștur (500 m).

Duplexul a fost edificat in anul 2026, pe regimul de inaltime: Demisol+Parter+Etaj+Mansarda. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 456mp (raman cca. 160 mp teren liber pentru fiecare unitate), unitatile sunt unite prin subsol și bucătărie.

Designul duplexului este unul modern, cu suprafete vitrate mari pentru un plus de lumina naturala.

Suprafata utila a fiecarei unitati este de 150 mp+25mp terase, iar compartimentarea este gandita astfel:
- Demisol: 1 cameră cu ieșire în grădină
- Parter: bucătărie individuală, baie, living, hol, terasă
- Etaj: 2 camere + baie mare cu cadă
- Etaj retras: 1 cameră mare

Materiale folosite sunt premium beton și fier cu certificat, cărămidă Cemacom, izolatie cu polistiren de 15 cm. Confortul termic este asigurat de incălzire în pardoseală Rehau, centrală Viessmann, geamuri Salamander.

Curte amenajată cu gazon, piatră, granit și plante si sistem irigație. Dispune de locuri de parcare in curte.

Partea din spate a terenului are multă verdeață și copaci care oferă proprietatii răcoare și intimitate.

Casa se preda in stadiul de semifinisat cu 2 straturi de glet, instalații pe poziție, încălzire în pardoseală. La cerere pot fi oferite poze și filmări disponibile de la fiecare etapă de construcție. In ceea ce priveste partea de interior și instalații se mai poate personaliza.

Vânzarea se face de pe firmă, iar pentru cumpărători persoana fizică se adaugă TVA de 21%.

Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie .

Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13659 ]