Casa individuala + spatiu comercial | 9 camere | Cartier Gheorgheni

Va propunem spre vanzare casa cu 9 camere, compusa din 4 unitati locative separate si un spatiu comercial, situata in cartierul Gheorgheni, intr-o zona cu multe facilitati economico-sociale. Casa (partea rezidentiala) a fost edificata in anul 1985, pe regimul de inaltime: D+P+Etaj+M. Proprietatea are doua destinatii: rezidentiala si comerciala.

Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 417mp (raman cca. 250 teren liber), iar frontul la strada este de 12 m.

Casa este compusa din mai multe corpuri de cladire si anume:
- Corpul de cladire cu destinatie comerciala (edificat in anii '70), avand o suprafata de 60mp, este pe un singur nivel cu acces din strada, este compartimentat astfel: 2 camere cu baie proprie si acces separat, pentru 2 agenti economici.
- Corpul cu destinatie rezidentiala, este dispus pe 4 niveluri: D+P+Etaj+M, are 2 intrari separate, prima pentru o locuinta situata la parter, iar a doua pentru alte 3 locuinte separate, situate la etaj, respectiv, la mansarda.

Compartimentarea spatiului rezidential este urmatoarea:
- La demisol : pivnita;
- La Parter: prima locuinta cu acces separat, prin curte: hol acces, living+ bucatarie open-space, 2 dormitoare, 1 baie, 1 dressing;
- La Etaj, compus din 2 unitati locative:
- apartament compus din: hol, living+bucatarie open-space, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa amenajata;
- apartament compus din: living, bucatarie, 1 baie, 1 dormitor, 1 dressing, 1 terasa;
- La Mansarda: apartament compus din: hol, living, 1 dormitor, 1 baie, 1 balcon;

In curte, in partea din spate, exista o terasa acoperita amenajata cu jacuzzi si zona de gratar. Tot in curte, exista loc de parcare pentru doua autoturisme.

Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona foarte cautata a cartierului, dar in acelasi timp sa obtina un venit pasiv din inchirierea spatiului comercial.

Proprietatea se vinde la stadiul finisat, mobilat si utilat, exista C.F. separat, pentru spatiul comercial, fata de cel rezidential, respectiv pentru teren.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc.

[ ID Proprietate: P11499 ]